В 2019 г. в России стартовала программа семейной ипотеки с господдержкой cемьи, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок, при покупке жилья в новостройке могут рассчитывать на субсидированную ставку в течение льготного периода. Сниженную ставку банкам субсидирует государство.
Заемщик может участвовать в программе, если:
- он и его дети – граждане РФ;
- ему уже исполнился 21 год на момент выдачи кредита;
- он будет не старше 65 лет на момент окончания срока кредита;
- он вносит не менее 20% стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
Для Петербурга и Ленобласти размер кредита может составлять от 500 тыс. до 12 млн. рублей. Срок ипотеки – от 3 до 30 лет.
Примерный расчёт ипотеки 5,7%
Объект покупки - двухкомнатная квартира 54,4 кв.м. без отделки.
Стоимость квартиры - 5 100 000 руб.
Первоначальный взнос - 1 020 000 руб. (можно использовать материнский капитал)
Срок кредита - 30 лет
Сумма ежемесячного платежа - 21 653 руб.
